С чего начать ремонт в квартире

Бессистемное занятие ремонтом в собственном жилище скорее всего приведет к тому, что этот процесс может затянуться на долгие годы безо всякого конца и края. Поэтому, несмотря на то, что на первый взгляд — ремонт это просто, перед его началом нужно получить о нем хотя бы какие-то понятия.

Виды ремонтов

Существующие строительные нормативы оперируют тремя видами ремонта:

• текущий (косметический) ремонт;
• капитальный ремонт;
• улучшенный (или как его ещё называют — дизайнерский) ремонт.

При выборе типа ремонта руководствуются:

• изношенностью отделки;
• состоянием сантехнических, кухонных приборов и оборудования;
• пребыванием дверных и оконных заполнений;
• напольных покрытий и потолка, штукатурки и облицовки стен.

Косметический ремонт обычно нужен для незначительных подкрасок дверей и окон:

• замены испорченных или надоевших обоев и напольных покрытий;
• укрепления отстающей облицовочной плитки
• замены кранов и душа;
• переустановки выключателей, розеток, осветительных приборов в виде различных люстр и бра.

Капитальный ремонт обычно сопровождается:

• полным удалением старой отделки — штукатурки, обоев, напольной и настенной кафельной плитки;
• заменой оконных и дверных заполнений;
• разборкой старого кухонного и сантехнического оборудования;
• сменой электропроводки и точек расположения розеток, выключателей, осветительных приборов;
• переделке инженерных коммуникаций — кабельных (телефонных, антенных, других видов) сетей, труб горячего, холодного водоснабжения, водопровода, канализации, отопления, газа.

Исходя из относительно большого объема требующихся работ перед началом лучше составить план их проведения, включающий определение необходимости замены и расстановки мебели, других предметов интерьера, расположения кухонной мебели и подводящих труб, необходимости замены сантехники и места ее установки. Также рекомендуется выбрать новую отделку полов, потолков, стен, необходимость остекления и утепления лоджий и балконов.

В составе этого же плана рекомендуется выполнить чертежи и развертки планов помещений. Это в дальнейшем позволит не ошибиться с приобретаемым количеством строительных материалов, а также предварительно оценить их стоимость, да и всего ремонта в целом.

Улучшенный ремонт по составу подготовительных работ ничем не отличается от капитального. Разница между ними состоит в том, что для него используются самые дорогие и высококачественные материалы, все работы выполняются по дизайн-проекту где уже расписано и согласована планировка и отделка квартиры, а также труд наиболее квалифицированных маляров, штукатуров, столяров, плиточников, сантехников, электриков.

Опыт показывает, что если при косметическом ремонте часть работ можно выполнить самостоятельно, в случае капитального или улучшенного ремонта «своими руками» без достаточной квалификации, это скорее всего приведет к браку, порче строительных материалов и дорогостоящей переделке с приглашением опытных специалистов, чаще всего действующих под эгидой какой-либо строительной компании. Так не лучше ли сразу, ещё на уровне задумки и проведении такого ремонта обратиться в ремонтно-строительную фирму? Опытные менеджеры и технический персонал, ознакомившись с объектом будущего приложения своих сил, предложат лучший и не слишком дорогой по цене вариант, бесплатно отправят к заказчику своего замерщика-сметчика, заключат договор, содержащий объективную и справедливую цену, согласуют сроки быстрейшего выполнения заказа. В дальнейшем они же помогут поэтапно освобождать ремонтируемые комнаты, выносить на свалку строительный и другой сопутствующий мусор, сдавать работу «под ключ» и принимать на себя согласованные с заказчиком гарантийные обязательства.

При этом, штукатурные работы будет выполнять профессиональный штукатур, красить или клеить обои — профессиональный маляр, устанавливать кухонное и сантехническое оборудование — профессиональный сантехник, электричеством заниматься — профессиональный электрик. Следить за высоким качеством выполняемых работ будет специально выделенный прораб.

Такой порядок высвободит у заказчика много времени, а результаты отлично выполненной работы будут еще долго приносить удовлетворение заказчику и членам его семьи.